Версия для слабовидящих transparent_line
Ивановский районный
исполнительный комитет
(
fotogallery_imagefotogallery_imagefotogallery_imagefotogallery_imagefotogallery_imagefotogallery_imagefotogallery_imagefotogallery_imagefotogallery_imagefotogallery_imagefotogallery_imagefotogallery_imagefotogallery_imagefotogallery_imagefotogallery_imagefotogallery_imagefotogallery_imagefotogallery_imagefotogallery_imagefotogallery_image
Меню
h_line_delimetr
Заключение об обоснованности стоимости долевого строительства 1м.кв. общей площади жилья по объекту «60-квартирный жилой дом в микрорайоне «Восточный» в г. Иваново. Дом по г/п №13»

Заключение №21/2019

об обоснованности стоимости долевого строительства 1м.кв. общей площади жилья по объекту «60-квартирный жилой дом в микрорайоне «Восточный» в г. Иваново. Дом по ГП №13» для многодетных семей, улучшающих жилищные условия с государственной поддержкой

(фиксированная стоимость 1м2 на весь период строительства)

от 04.04.2018г.

В соответствии с решением Брестского областного исполнительного комитета от 21.07.2015г. №526 «О долевом строительстве жилья в Брестской области» КУП «Брестский областной центр по ценообразованию в строительстве» проведена проверка обоснованности формирования стоимости долевого строительства 1 метра квадратного общей площади жилья по объекту «60-квартирный жилой дом в микрорайоне «Восточный» в г. Иваново. Дом по ГП №13», застройщиком по которому выступает УП «УКС Ивановского района».

Стоимость строительства 1м2 общей площади жилья определена на основании проектно-сметной документации, разработанной ОАО «Институт комплексного проектирования объектов строительства г. Брест» и прошедшей экспертизу (положительное заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Брестской области» от 27.12.2018г. №1738-20/18).

Стоимость строительства сформирована с учетом выполнения полного комплекса работ по внутренней отделке квартир.

В расчет стоимости долевого строительства 1м2 общей площади жилья включены следующие расходы и затраты:

  1. Стоимость строительно-монтажных работ по строительству жилого дома учтена согласно договору строительного подряда от 01.04.2019г. №100/19, не превышающую стоимость по сводному сметному расчету, утвержденную решением Брестского областного исполнительного комитета от 11.02.2019г. №90.
  2. Затраты заказчика пересчитаны по действующим нормативам на основании стоимости подрядных работ согласно договору подряда.
  3. Средства, учитывающие применение прогнозных индексов цен в строительстве с даты разработки проектной документации (октябрь 2018г.) до ввода объекта в эксплуатацию (октябрь 2019г.) с целью снижения стоимости строительства в расчет не включены.
  4. В расчете стоимости долевого строительства 1м2 общей площади учтена рентабельность застройщика в размере, соответствующем требованиям пункта 22 «Положения о долевом строительстве в Республике Беларусь», утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 06.06.2013г. №263 «О долевые строительства объектов в Республике Беларусь»: 1,8% - для многодетных семей, улучшающих жилищные условия с государственной поддержкой.
  5. Затраты застройщика, не включенные в сводный сметный расчет стоимости строительства объекта, но относимые на стоимость строительства согласно приложению №2 к типовому договору создания объекта долевого строительства, утвержденному Указом Президента Республики Беларусь от 06.06.2013г. №263 «О долевые строительства объектов в Республике Беларусь», в расчетах не учтены и будут дополнительно предъявлены дольщикам по фактическим данным.

Расчет стоимости долевого строительства 1м2 общей площади квартир жилого дома выполнен в соответствии с нормами и требованиями, определенными Указом Президента Республики Беларусь от 06.06.2013г. №263 «О долевые строительства объектов в Республике Беларусь».

С учетом изложенного, КУП «Брестский областной центр по ценообразованию в строительстве» подтверждает стоимость долевого строительства 1м2 общей площади жилья по объекту «60-квартирный жилой дом в микрорайоне «Восточный» в г. Иваново Дом по ГП №13» для многодетных семей, улучшающих жилищные условия с государственной поддержкой в размере 1002,20 рубля.

Застройщику обеспечить выполнение предельного показателя стоимости строительства 1 кв. метра общей площади жилья, строящегося с государственной поддержкой, установленного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 22.01.2019г. №45 «О важнейших целевых показателях заказчиков государственных программ на 2019 год» на дату ввода объекта в эксплуатацию.

Директор КУП «Брестский областной центр по ценообразованию в строительстве»
Н.П. Капцевич

 
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Контактная информация
Ивановский районный
исполнительный комитет
225793, г.Иваново, пл.Октября, 2,
e-mail: ivanrik@brest-region.gov.by
Режим работы: с 8.00 до 17.00,
обед с 13.00 до 14.00,
выходные дни: суббота, воскресенье
8-01652-2-12-41 (приемная)
8-01652-2-25-48 (факс)
8-01652-2-33-10 (пост охраны)
h_line_delimetr
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Ивановский районный
исполнительный комитет
225793, г.Иваново, пл.Октября, 2,
e-mail: ivanrik@brest-region.gov.by
Сайт разработан
БОКУП "Центр внедрения научно - технических разработок"
Каменецкий Брестский Малоритский Жабинковский Пружанский Кобринский Берёзовский Дрогичинский Ивацевичский Ивановский Барановичский Ляховичский Ганцевичский Пинский Лунинецкий Столинский