Об изменении решения Ивановского районного Совета депутатов от 8 июня 2012 г. № 92
На основании абзаца второго пункта 6 Указа Президента Республики Беларусь от 29 марта 2012 г. № 150 «О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом», подпункта 1.5 пункта 1 статьи 17 Закона Республики Беларусь от 4 января 2010 г. № 108-З «О местном управлении и самоуправлении в Республике Беларусь» Ивановский районный Совет депутатов РЕШИЛ:
1. Внести в решение Ивановского районного Совета депутатов
от 8 июня 2012 г. № 92 «О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом, находящимся в собственности Ивановского района, и признании утратившими силу некоторых решений Ивановского районного Совета депутатов» следующие изменения:
1.1. название изложить в следующей редакции:
«О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом»;
1.2. преамбулу и пункт 1 изложить в следующей редакции:
«На основании абзаца второго пункта 6 Указа Президента Республики Беларусь от 29 марта 2012 г. № 150 «О некоторых вопросах аренды
и безвозмездного пользования имуществом», подпункта 1.5 пункта 1
статьи 17 Закона Республики Беларусь от 4 января 2010 г. № 108-З
«О местном управлении и самоуправлении в Республике Беларусь» Ивановский районный Совет депутатов РЕШИЛ:
1. Утвердить Инструкцию о порядке сдачи в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей, находящихся в собственности Ивановского района (прилагается).»;
1.3. в пункте 2:
подпункт 2.3 исключить;
из части второй подпункта 2.9 слова «Республики Беларусь» исключить;
подпункт 2.11 изложить в следующей редакции:
«2.11. анализ перечисления в районный бюджет платы, средств
и пеней, а также представления сведений о наличии задолженности по форме, установленной в приложении к постановлению Министерства финансов Республики Беларусь от 14 декабря 2016 г. № 106
«Об установлении формы сведений о наличии задолженности», осуществляют руководители государственных органов и иных организаций, названных в частях первой и второй подпункта 2.4 настоящего пункта.»;
1.4. Инструкцию о порядке сдачи в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей, находящихся в собственности Ивановского района, утвержденную этим решением, изложить в новой редакции (прилагается).
2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.
Председатель Е.П.Дорогокупец
|
УТВЕРЖДЕНО Решение |
ИНСТРУКЦИЯ
о порядке сдачи в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей, находящихся в собственности Ивановского района
1. Настоящая Инструкция устанавливает порядок сдачи в аренду недвижимого имущества, находящегося в собственности Ивановского района.
2. Арендодателями недвижимого имущества являются райисполком, структурные подразделения райисполкома с правами юридического лица, сельские исполнительные комитеты, коммунальные юридические лица*, за которыми недвижимое имущество, находящееся в собственности Ивановского района, закреплено на праве оперативного управления или хозяйственного ведения, негосударственные юридические лица*, которым указанное имущество передано в безвозмездное пользование.
3. Решение о сдаче в аренду недвижимого имущества принимается
в порядке, установленном Инструкцией о порядке управления
и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Ивановского района.
Информация об объектах недвижимого имущества, предлагаемых к сдаче в аренду (за исключением недвижимого имущества, предлагаемого к сдаче в аренду дипломатическим представительствам, приравненным к ним представительствам международных организаций и консульским учреждениям иностранных государств в Республике Беларусь), в том числе в случаях их высвобождения в результате окончания (досрочного прекращения) договоров аренды, за исключением случаев, когда арендаторами реализовано преимущественное право на заключение договоров аренды на новый срок, представляется юридическими лицами –
______________________________
*Для целей настоящей Инструкции термины «коммунальные юридические лица», «негосударственные юридические лица» используются в значениях, указанных соответственно в пунктах 5, 6 приложения 1 к Инструкции о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Ивановского района, утвержденной решением Ивановского районного Совета депутатов от 27 сентября 2019 г. № 61.
арендодателями в десятидневный срок после получения согласования
с государственными органами и иными организациями в случаях, когда такое согласование предусмотрено законодательством, в райисполком для включения в единую информационную базу данных неиспользуемого имущества, предназначенного для продажи и сдачи в аренду, размещенную в сети Интернет.
4. Недвижимое имущество предоставляется в аренду по соглашению сторон без проведения аукциона либо путем проведения аукциона по продаже права заключения договора аренды (далее – аукцион) с учетом требований настоящей Инструкции, если иное не установлено законодательством.
5. Здания и изолированные помещения подлежат сдаче в аренду путем проведения аукциона для производства и (или) реализации подакцизных товаров, ювелирных изделий из драгоценных металлов
и (или) драгоценных камней, осуществления лотерейной, риэлтерской, страховой, банковской деятельности, деятельности в сфере игорного бизнеса, деятельности по организации и проведению электронных интерактивных игр, а также для осуществления иных видов деятельности, определяемых райисполкомом.
Райисполком вправе определить населенные пункты, сдача в аренду зданий и изолированных помещений в которых производится путем проведения аукциона, либо конкретные здания и изолированные помещения, сдача в аренду которых производится путем проведения аукциона вне зависимости от населенных пунктов.
Допускается заключение договоров аренды зданий и изолированных помещений, указанных в частях первой и второй настоящего пункта, без проведения аукциона в случаях:
признания аукциона в установленном порядке несостоявшимся;
сдачи в аренду для размещения промышленных
и сельскохозяйственных производств, эксплуатации технологического оборудования, складирования и хранения товароматериальных ценностей вне зависимости от места их расположения, за исключением видов деятельности, названных в части первой настоящего пункта, и населенных пунктов либо конкретных зданий в соответствии с частью второй настоящего пункта;
сдачи в аренду для размещения объектов по оказанию бытовых услуг;
сдачи в аренду для размещения объектов общественного питания
с количеством мест не более 25;
сдачи в аренду на условиях почасовой аренды;
сдачи в аренду зданий и изолированных помещений, закрепленных на праве оперативного управления за райисполкомом, его структурными подразделениями с правами юридического лица, сельскими исполнительными комитетами;
сдачи в аренду на новый срок арендатору, надлежащим образом исполнявшему свои обязанности по ранее заключенному договору аренды. В целях реализации такого права арендатор считается надлежащим образом исполнявшим свои обязанности по ранее заключенному договору аренды, если он не допускал нарушений условий договора аренды, дающих право арендодателю требовать досрочного расторжения договора аренды;
сдачи в аренду частному партнеру для исполнения обязательств, предусмотренных соглашением о государственно-частном партнерстве.
6. Договор аренды недвижимого имущества должен быть заключен сторонами в течение десяти рабочих дней со дня принятия решения
о сдаче его в аренду.
При сдаче в аренду недвижимого имущества по результатам проведения аукциона договор аренды заключается сторонами в течение десяти рабочих дней со дня проведения аукциона и подписания протокола аукциона.
7. Недвижимое имущество передается арендатору в соответствии
с условиями договора аренды после вступления его в силу на основании передаточного акта, в котором должны быть указаны:
место и дата составления передаточного акта;
регистрационный номер и дата заключения договора аренды;
характеристика состояния передаваемого недвижимого имущества;
сроки и порядок устранения выявленных недостатков
и неисправностей.
Передаточный акт подписывается сторонами (их представителями).
8. Площадь сдаваемого в аренду недвижимого имущества определяется по техническому паспорту, а при отсутствии возможности определения сдаваемой в аренду площади по техническому паспорту – путем обмера помещений комиссией, созданной арендодателем.
9. Расчет размера арендной платы осуществляется в порядке, установленном Указом Президента Республики Беларусь от 29 марта 2012 г. № 150.
