Информация о застройщике:
Застройщик: дочернее коммунальное унитарное предприятие по капитальному строительству «УКС Ивановского района» зарегистрирован Ивановским районным исполнительным комитетом 28 февраля 2014 года в едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей с регистрационным номером 291273956.
Юридический и почтовый адрес: Брестская обл., г.Иваново, пл. Октября, 2.
Режим работы: понедельник-пятница с 08.00 до 17.00, обед с 13.00 до 14.00, выходные дни суббота, воскресение.
Сведения о жилых домах и иных объектах недвижимости: УП «УКС Ивановского района» с 2011 года выступает заказчиком по строительству многоквартирных жилых домов в микрорайоне «Восточный» в г. Иваново. За это время построено 14 домов, в том числе за период с 2018 по 2021 год:
«60-квартирный жилой дом в микрорайоне «Восточный» в г. Иваново. Дом по ГП № 11/1».
«60-квартирный жилой дом в микрорайоне «Восточный» в г. Иваново. Дом по ГП № 12».
«60-квартирный жилой дом в микрорайоне «Восточный» в г. Иваново. Дом по ГП № 13».
«60-квартирный жилой дом в микрорайоне «Восточный» в г. Иваново. Дом по ГП № 14».
Унитарное предприятие «УКС Ивановского района» так же выступает заказчиком по строительству инженерных сетей к многоквартирным жилым домам и кварталам индивидуальной жилой застройки, оказывает инженерные услуги по другим объектам строительства, модернизации (реконструкции), капитальным и текущим ремонтам.
Информация о строительстве объекта:
Наименование: «Многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенным детским садом на 75 мест в квартале Восточный в г. Иваново»
Цель проекта: строительство квартир для личных, семейных и бытовых нужд граждан, состоящих и не состоящих на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий, в том числе: долевое строительство с государственной поддержкой – 50 квартир, социальное жилье – 10 квартир.
Сведения о местонахождении объекта, его характеристика: проектно-сметная документация № 24/21 на строительство жилого дома разработана ОАО «Пинское РСУ» на основании решения Ивановского райисполкома № 914 от 12.07.2021, архитектурно-планировочного задания № 27 от 12.04.2021г. и задания на проектирование от 30.09.2021 и дополнения к заданию от 17.11.2021.
Получено положительное заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Брестской области» № 1524-20/21 от 26.11.2021 года.
Проектом предусматривается размещение многоквартирного жилого дома в микрорайоне многоэтажной капитальной застройке «Восточный» в г. Иваново Брестской области.
Объект строительства представляет собой шестиэтажное трехсекционное здание, с техподпольем, со встроенно-пристроенным детским садом, размещаемом на первом этаже (жилые квартиры со второго по шестой этаж), без чердака, с плоской совмещённой кровлей. В техподполье проходят инженерные коммуникации, расположены: два тепловых узла ( отдельно для жилого дома и детсада), водомерный узел, две электрощитовые (для детского сада и жилого дома), венткамера (для детсада) и помещение уборочного инвентаря.
Число квартир – 60, в том числе однокомнатных – 30, двухкомнатных – 30. Общая площадь квартир – 3150,3 кв. м. Высота этажей от пола до низа перекрытия 2,5 м.
Наружные стены – с каркасно-монолитной конструктивной схемой с заполнением из керамических блоков с утеплением пенополистирольными плитами, с отделкой по типу легкой штукатурной системы утепления.
Стены внутренние – из керамических блоков.
Перегородки внутриквартирные – из ячеистобетонных блоков.
Крыша совмещенная, плоская, рулонная с наружным водоотведением.
Жилой дом без повышенной комфортности, без внутренней чистовой отделки, типовых потребительских качеств. В кухне, ванной, санузле, в жилых комнатах, коридорах: полы – выравнивающая цементно-песчаная стяжка, потолки – без отделки, стены – улучшенная штукатурка, оконные изделия – из ПВХ профиля по СТБ 1108-2017. Лоджии – остекленные по СТБ 1912. Санузлы – совмещенные. Внутренняя отделка мест общего пользования выполняется в полном объёме.
Отделка фасадов – легкая штукатурная система утепления с последующей покраской дисперсионно-силикатной краской.
В здании запроектировано следующее инженерное обеспечение: центральное отопление, централизованное холодное и горячее водоснабжение, естественная вентиляция, канализация, электроснабжение, слаботочные устройства.
Предусмотрены: поквартирный учет тепла, установка электроплит, счётчиков холодной и горячей воды, электросчётчиков.
Для обеспечения условий жизнедеятельности маломобильных групп населения в доме, здание оборудовано пассажирскими лифтами.
|
Наименование квартир |
Количество квартир |
Общая площадь квартиры, м.кв. |
|
Однокомнатные 1А |
30 |
41,35 м. кв. |
|
Двухкомнатная 2А |
10 |
66,18 м. кв. |
|
Двухкомнатная 2Б |
20 |
62,40 м. кв. |
Строительство осуществляется силами ГО «Брестоблсельстрой» на основании договора строительного подряда от 12 мая 2021 года № 16/21 и дополнительного соглашения № 8 от 17.01.2022 г.
Срок начала строительства жилого дома – 27 декабря 2021 года.
Срок ввода объекта в эксплуатацию – 31 декабря 2022 года.
Нормативная продолжительность строительства - 11,5 месяцев.
Стоимость строительства 1 метра квадратного жилых помещений на дату окончания строительства составляет:
- для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий – 1 447,93 рубля,
- для многодетных семей, улучшающих жилищные условия с господдержкой – 1 447,93 рублей,
- для граждан, не нуждающихся в улучшении жилищных условий – 1 602,99 рублей.
Стоимость 1 м.кв. общей площади объекта долевого строительства жилья с государственной поддержкой, без внутренней отделки квартир (фиксированная на весь период строительства) – 1 447, 93 белорусских рублей.
Затраты застройщика, не включенные в сводный сметный расчет стоимости строительства, но относимые на стоимость строительства, будут предъявлены дополнительно по фактическим данным.
Договора создания объектов долевого строительства будут заключаться по направлениям, выданным Ивановским райисполкомом.
